Ref. 231

182 000,00 € FAI –
44290 GUEMENE PENFAO

Dans nos charmantes campagnes, ancienne fermette offrant environ 180 m² : – 1er challenge : l’espace à vivre est revisité : par sa cuisine aménagée/équipée, pièce de vie conviviale d’env 50 m² avec cheminée, 4 voir 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, dressings, annexes… – 2e challenge : faire pénétrer la lumière par de belles baies orientées Sud. – 3e challenge : créer des dépendances, préau sur un parc de 3000 m² avec vue sur les paysages environnant…Contacter Marie Contacter Marie 09.83.75.21.61 ou 06.61.46.88.30
Prix FAI : 182 000,00 euros dont 4.00% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 488

177 000,00 € FAI –
44290 GUEMENE PENFAO

Exclusivité..L’esprit campagne tout proche du bourg. Charmant plain pied 2006 se composant d’une cuisine équipée avec îlot ouverte sur salon/séjour, buanderie/chaufferie, 4 chambres, salle d’eau, wc, terrain. Le tout sur 2170 m² avec vue sur la campagne. Ses points forts : 24 panneaux photovoltaïques permettant de générer minimum 1500 Euro/an, pompe à chaleur , adoucisseur d’eau, assainissement conforme. Marié l’utile à l’agréable ….Contacter l’Immo by Marie 09.83.75.21.61 ou 06.61.46.88.30
Prix FAI : 177 000,00 euros dont 4.12% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 412

339 000,00 € FAI –
44170 MARSAC SUR DON

Clin d’oeil pour cet ancien corps de ferme d’environ 300 m² habitable restauré dans les règles de l’art pour en faire une résidence principale raffinée et pleine de charme : – Une pièce principale intemporelle et sa cheminée d’antan – Une cuisine équipée avec jardin d’hiver en enfilade ;- A chacun son espace grâce à 3 chambres avec salle de bain privative plus une suite parentale.- Une salon indépendant pour bibliothèque ou cinéma (possibilité 2e suite parentale)- Annexes et 2 cabinets de toilette indépendants…- 90 m² de dépendances/garages, soues….Une terrasse Sud sans vis à vis entourée d’n parc paysagé sur 2700 m² avec puits… Pourquoi ne pas marié l’utile à l’agréable par des chambres d’hôtes, un nouvel art de vivre….Contacter Marie 06.61.46.88.30
Prix FAI : 339 000,00 euros dont 2.73% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 335

226 000,00 € FAI –
44290 GUEMENE PENFAO

Moderne et ancien se mêlent parfaitement dans ce cottage tout en préservant son esprit authentique en harmonie avec le paysage environnant. Pour optimiser le volume, les propriétaires ont opté pour une passerelle offrant une belle vue sur la pièce à vivre atypique, cuisine équipée fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, annexes. L’ensemble au pied d’un charmant et douillet terrain de 1100 m²..Prestations et matériaux de qualités…Nul doute pour ce bien d’exception…Contacter Marie 06.61.46.88.30 ou 09.83.75.21.61
Prix FAI : 226 000,00 euros dont 2.73% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 298

116 400,00 € FAI –
44290 GUEMENE PENFAO

A quelques minutes du bourg de Guémené, proche gare. Maison de plain pied 2007 a rafraîchir comprenant une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, buanderie, 4 chambres, salle de bain, wc, jardin.Le tout sur 1520 m². (tout à l’égout)Contacter Marie 06.61.46.88.30
Prix FAI : 116 400,00 euros dont 5.34% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 482

75 000,00 € FAI –
44290 Guémené – Penfao

Dans petit bourg avec commerces de proximités, proche gare. Maison de caractère à rénover avec grenier aménageable, environ 85 m² habitable + grenier aménageable comprenant 4 pièces/ cheminées, salle d’eau /wc, cave, jardin avec puits et dépendances. Le tout sur 495 m² (ouvertures et volets PVC, tout à l’égout, toiture ardoises.Contacter L’Immo by Marie 09.83.75.21.61 ou 06.61.46.88.30
Prix FAI : 75 000,00 euros dont 7.14% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 490

33 000,00 € FAI –
44290 GUEMENE PENFAO

Potentiel a exploiter pour cette bâtisse en pierre à réhabiliter. 74 m² au sol + greniers aménageables. Viabilisées en eau et électricité. Le tout sur un terrain de 1078 m² dont une partie arboré en face du bien.Contacter L’Immo by Marie 06.61.46.88.30 ou 09.83.75.21.61
Prix FAI : 33 000,00 euros dont 10.00% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 059L

LOCATION – Loyer mensuel : 460,00 € – FA : 300,00 € –
44630 PLESSE

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Ref. 226

110 000,00 € FAI –
44290 GUEMENE-PENFAO

A mi chemin entre GUEMENE, PLESSE et FEGREAC ; charmante maison en pierre environ 120 m² comprenant une cuisine avec cheminée/ insert , pièce de vie avec cheminée, véranda, 3 chambres dont une servant de chambre d’appoint, salle de bain, 2 wc, cellier. Garage attenant, chalet et préau bois. Jardin, le tout sur 1040 m²(+possibilité 1800 m² jouissance à titre gratuit). Contacter Marie 06.61.46.88.30 ou 09.83.75.21.61
Prix FAI : 110 000,00 euros dont 4.76% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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Ref. 394

136 000,00 € FAI –
44460 AVESSAC

Vue panoramique pour cette maison traditionnelle de bonne construction, aux beaux volumes et offrant des possibilités : 120 m² habitable + 35 m² env de combles aménageables(poss 2 chambres, salle d’eau/wc) et 100 m² de sous-sol enterré. – cuisine équipée, 36 m² de salon séjour avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bain familiale, wc. Terrasse sud couverte. Terrain avec potager, le tout sur 2000 m². Une opportunité à ne pas manquer ….Contacter Marie 06.61.46.88.30 ou 09.83.75.21.61
Prix FAI : 136 000,00 euros dont 4.62% honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

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